청담동 씨티1차아파트, 번호 판제작소, 겐죠 수입의류 업체 사옥, 소망빌라 등이 있던 청담동 106-7번지일대(7개번지)는 고급주택가로 선호되는 청담동에서도 이 지역을 대표하는 랜드마크 초호화 고급빌라 개발 계획으로 서초구 방배동 등지에서 신구건설, 상지건설등과 함께 고급빌라 고급주택 전문 건설사로 자리매김 했던 예강건설이 청담동지역에서 처음으로 추진하던 사업이었다. 그때 시점이 2007년이니까 벌써 14년 전이다. 지금 생각해보면 21세기녹산부동산도 당시 예강건설(대표 김범수)부침에 따라 흥망성쇠를 같이 겪던 시절이었다. 당시 예강건설은 청담동 106-21번지 씨티아파트 1차를 제외한 부지 460여 평을 매입해 18세대로 구성된 초호화 빌라를 지을 계획이었다. 하지만 사업지와 인접한 씨티1차아파트 주민들의 민원으로 예강건설은 씨티아파트 부지 500평을 추가로 매입하기 위해 저축은행등의 2금융권으로부터 브릿지 자금을 빌렸다. 이후 잡종지인 오솔길공원의 지목 변경이 안된 이유로 시공 인허가가 지연되는 상황에서 리먼 사태 악재까지, 결국 금융비용을 부담하지 못한 예강건설은 2008년 건축인허가가 난날 9일전에 이미 부도가 난 상태로 결국 개발 사업이 무산된 바 있다. 처음에는 청담베로니스10차, 원에이치, 청담아이파크, 포르쉐움, one-h, 더원 등 수많은 프로젝트명으로 추진되다 2019년 1월, 송도 완판신화를 기반으로 한 "넥스플랜이" 시행사가 공매절차를 거쳐 현대건설과 합작품을 선보이는 것이 스페인어로 ’영원, 불변의‘을 상징한다는 ’에테르노청담’이라는 프로젝트이다. 에테르노청담 고급빌라는 건축업계의 노벨상 프리츠커상을 수상한 셰계적인 건축가 라파엘 모네오 (Rafael Moneo)가 아시아권에서 유일하게 디자인한 작품이라고 한다. Show '에테르노 청담' 외관 설계 맡은 라파엘 모네오는 동방의 아시아 한국에서 가장 부촌이라는 "입지가 아름답고 한강 최전방 위치인 청담동 내 건축 인생에 방점 찍는 단지, 한국의 랜드마크로 만들고 싶다"고 소감을 피력했다고 한다“ 에테르노청담은 전 세대 발코니 확장외 테라스(정확한 용어는 베란다) 구조로 29세대 규모로지하 4층 지상 20층 건축물로 1층은 11미터 높이의 피로티, 2층부터 세대를 구성됨. 1. DUPLEX TYPE(복층구조)- 4세대(2~3층 정원세대.4~5층 테라스세대) 2. GENERAL- 22세대(테라스 위치에 따라 거실확장형, 다이닝확장형으로 구분됨) 3. SKY PENT – 2세대(복층) 4. SUPER PENT- 1세대(호화주택 피해가지 않음) 시행 : NEXPLAN 시공 : 현대건설(책임준공) 디자인 : RAFAEL MONEO 2023.9~월 준공예정 드라마 <펜트하우스>의 ‘펜트하우스’는 대한민국 갑부들이 모여 사는 곳이다. 그중에서도 꼭대기 층은 부자들 사이에서 선망의 대상. 자연스레 현실 펜트하우스의 주인공이 궁금해진다. 그곳엔 누가 살고 있을까. 최근 국토교통부가 발표한 ‘2021년 전국 공통주택 공시가격’ 기준 TOP5의 최고층을 들여다봤다.
01 PH129 & 1타 강사 현우진 
‘펜트하우스’와 ‘청담’, 두 단어의 조합으로도 값비싼 느낌의 주거 공간, 지난해 10월, 특2급 호텔 엘루이가 있던 자리에 들어섰다. 한 공인중개인은 “청담중학교 블록이 청담동에서도 대지면적당 가격이 제일 비싼 노른자 자리”라며 “내년에 완공되는 ‘에테르노 청담’까지 하면 100억 원대 집이 밀집된 지역이 된다”고 했다.
PH129는 지하 6층·지상 20층으로 29가구가 전부다. 적은 가구 수만큼이나 택배 트럭이 외부인의 전부인 한적한 단지다. 주거지 인근에서 흔하게 볼 수 있는 카페나 편의점도 없다. 정확히 말하면 ‘굳이’ 필요해 보이지 않는다. 전 세대가 각자 2개 층을 쓰는 복층(층고 약 6.5m) 구조인 데다 거실 벽면이 통유리로 설치돼, 집 안에서 누릴 수 있는 조망만 한 게 없을 것이다. 영동대교 남단에 자리하고 있어 모든 세대가 한강을 내려다볼 수 있는 것도 장점이다. 부대시설로는 피트니스 클럽, 실내 골프장, 로비 라운지, 와인 바, 영화관 등이 있다. 고급 아파트 선택 기준의 하나는 철저한 보안. 지하 1층 로비 라운지를 통해야 들어갈 수 있어 외부인의 출입은 사실상 불가능하다. 가구별로 엘리베이터를 이용할 수 있는 점 또한 철저한 보안 때문일 것이다.
이곳은 4년 전 분양 당시 최고층 가격은 200억 원에 달했고 나머지 층은 80억~120억 원에 형성됐다. 공식 분양 이전에 15세대가 계약됐고 펜트하우스 2세대도 빠르게 분양 완료됐다. 펜트하우스 실면적은 일반형보다 약 50평이 넓고 기본 테라스에 정원, 야외 풀장까지 추가됐다.
펜트하우스 한 곳은 메가스터디 소속 수학 일타(1등 스타) 강사, 서른다섯 살 현우진 씨 소유다. 문·이과 통틀어 가장 많은 수강생 수를 기록하고 있는 현 씨. 그는 미국 스탠퍼드대학교 수학과 재학 시절부터 유명 대입 교재 집필진으로 참여했으며, 2011년 대치동 수학 강사로 데뷔한 이후 2014년 메가스터디 강사로 스카우트됐다. 업계에서는 현 씨가 계약금과 강의 수익, 교재 판매 수익 등을 합쳐 200~300억 원의 연봉을 벌고 있는 것으로 추정한다. 2018년 강남구 논현동 소재 320억 원 규모의 빌딩을 매입한 사실만 봐도 엄청난 수입을 자랑하는 강사임은 분명하다.
현 씨와 더불어 PH129 주민으로는 장동건·고소영 부부, 골프선수 박인비, 전 애경개발 대표이사 채승석, 뷰티브랜드 티르티르 대표 이유빈 등이 있다.
02 트라움하우스5 & 김정문알로에 최연매 대표
트라움하우스 1차는 1992년 준공됐고 이후 2차, 3차, 5차까지 모두 네 차례에 걸쳐 순차적으로 공급됐다. 숫자 ‘4’가 갖는 불길한 의미 때문인지 4차는 없다. 5차는 2003년 첫 입주를 시작한 이후 지금까지 주인이 바뀐 횟수는 손에 꼽힌다. 재력가들끼리 거래가 이뤄지다 보니 시세는 ‘부르는 게 값’이라는 게 부동산 직원의 이야기다.
5차는 세 개 동에 총 18가구가 모여 있다. 층마다 두 가구씩이며 가구별 전용 엘리베이터와 전용 로비가 갖춰져 있다. 엘리베이터는 본인이 사는 층과 공용시설이 있는 층만 작동하기 때문에 보안 면에서는 단연 최고다. 경비원들이 24시간 철통 보안하며 내부뿐 아니라 인근의 움직임까지 철저히 관리한다. 사진 기자가 전경을 촬영하기 위해 카메라를 꺼내들자마자 경비원이 제지했을 정도다.
트라움하우스 5차 하면 ‘주거 최초 지하 방공호’부터 떠오른다. 지하 4층에 있는 방공호는 200여 명이 두 달 동안 버틸 수 있는 것으로 알려졌다. 리히터 규모 7 이상의 지진을 견딜 수 있으며 핵폭풍으로 인한 열과 압력까지 차단할 수 있다고. 간이침대, 발전기, 화장실, 창고, 공기순환시설도 구비돼 있다.
주로 재벌 총수들이 소유한 집이기도 하다. 최재원 SK그룹 수석 부회장, 김석규 한국몬테소리 회장, 강호찬 넥센타이어 대표이사 부회장 등이다. 꼭대기 층 역시 총수의 소유. 복층형으로 140평 A동은 대화제지 오상훈 대표가, B동은 김정문알로에 최연매 대표가 각각 펜트하우스를 갖고 있다. C동 펜트하우스는 풍산건설 류방희 대표이사의 소유였다가 2017년 주식회사 트라움하우스로 소유권이 이전됐다. 갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리연관 갤러리부동산 갤러리 타 갤러리(0) 이 갤러리가 연관 갤러리로 추가한 갤러리 추가한 갤러리가 없습니다. 이전 0/0 다음타 갤러리 부동산 갤러리(0) 이 갤러리를 연관 갤러리로 추가한 갤러리 이전 0/0 다음연관 갤러리 레이어 닫기개념글 리스트1/3 이전 다음
의사인데 병원에 교도소에서 가끔 치료받으러 오거든 재소자 하나 휠체어 태워서 한 3~4명이 붙어서 오는데대충 거의 싸우다가 쳐맞아서 어디찢어져서 오거든 치료해달라고보면 일단 일반인 남자들이랑 아예 다르다털 존나많고 손발 존나크고 대가리 존나크고 통뼈 누가봐도 인자강 키도 대체로 크고 씹상남자(범죄자)스타일로 생겼다스타크래프트 마린있지? 그런느낌임대체로 그렇다유전적으로는 씹알파지 ㅇㅇ사회적 작성자 : ㅇㅇ고정닉 한국 여자들 대부분 믿지마라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한녀뿐 아니라 본능과 자연 법칙 거스르는 씹선비들 다 걸러라 ㅋㅋㅋ그게 진짜인 줄 믿고 인생 개조질 수 있으니 ㅋㅋㅋ 작성자 : ㅇㅇ고정닉 둔촌주공 욕하던 폭락이들 오열 ㅋㅋㅋㅋ 응 둔촌주공 망하면 부동산 경제 씹창나~~~~규제 풀어주죠?정부에서 인정한 강남4구 둔촌주공!!! 20억 가즈아!!! 작성자 : ㅁㅁ고정닉 차단하기설정을 통해 게시물을 걸러서 볼 수 있습니다. [부동산 갤러리]차단 닉네임 등록 차단 IP 등록 차단설정 레이어 닫기갤러리 본문 영역청담에테르노? 그냥 넘사던데 현우진 왜 ph129 갔냐ㅇㅇ(121.190) 2021.11.02 18:11:58 조회 1796 추천 6 댓글 9 물론 거긴 아직 다 안지어졌긴 하다만 좀만 2년만 기다리면 입주할텐데 존나 아쉽겠네 여기가 한국 아팟 중 젤 좋다 생각하고 돈 250억 쓰고 들어갔는데 바로 옆에 존나 지리는 넘사 아팟 생기면 추천검색 추천 비추천6 개념 비추천 0 힛추 실베추 공유 신고 댓글 영역전체 댓글 0개 등록순정렬 기준선택
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