중기청 전세대출 진행중인데 궁금한게 있어서 물어봐... 중기청 전세대출 자격이 중소기업에 다니고, (미혼기준)연봉 3500아래여야한다고 알고있어. 내가 원래는 대기업에 다니다가, 3개월전에 중소기업으로 이직을 했어. 그리고 계약 연봉은 사실 3500이 넘지만, 상여금의 비중이 높아서 현재 3개월동안 받은 금액만 average때리면 연봉 3500 밑이거든. 그래서 대기업에 다녔었다라는(얼마 안다녔어 8개월?) 이유랑, 아직 중소기업에서 1년풀로 일을 안했기 때문에 계약연봉같은거를 증명하라할지 모르겠어 기금e든든에 자산심사 일단 걸어놓긴 했어. 근데 여기서 궁금한게, 자산심사가 무사히 끝나서 대출도 다 나왔어, 근데 내 연봉이 높았다라는걸 알아내서, 내가 불이익을 받을수도 있는거야? 이쪽에 대해 잘 아는사람 도움 좀 요청할게... ㅜㅜ #중기청 #중소기업 #전세대출 중소기업 청년 전세자금대출 중소기업 청년 대출 중기청년 대출 중소기업 청년 전월세대출 총정리 _ 청년들의 주거비용을 아끼기 위해 국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 보증하는 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 설명드리겠습니다. 참고로 2021년에 중소기업 청년 전세대출 종료 예정이었지만 중소기업 청년 전세자금 대출이 2023년까지 연장되었습니다. _ ■중소기업 청년 전세자금대출 안내중기청대출 자격조건 1. 중견기업 및 중소기업 재직자 2. 만34세이하 세대주(군필자는 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) 또는 세대주 예정자
3. 연간소득 5천만원이하 4. 순자산가액 재산 2억9천2백만원 이하 5. 세대원 전원 무주택자 _ 중기청 주택조건 1. 임차 전용면적 2. 임차보증금 대출금리: 연 1.2% 1.
호당대출한도: 1억원 ① 신규계약: 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) ② 갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) 3. 담보별 대출한도 _ 중기청 대출 신청방법 - 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청 중소기업청년 전월세보증금 대출은 100%(주택도시보증공사) 대출과 80%(한국주택금융공사) 대출로 나뉩니다. 주택도시보증공사의 보증서로 100% 대출을 원하신다면, 개인 신용정보 조건과 대출 연체및 기대출 연체가 없어야 하며 계약하는 집에 융자(대출)가 없어야 합니다. 네이버 부동산 페이지에서 상세매물검색 > 메뉴에서 융자금 클릭 > 융자금 없음을 선택하고 전세가 2억 원 이하로 검색 조건에 맞는 집을 찾았다면 부동산에 연락하시면 됩니다. 위 조건이 어려우시면 전세가가 매매 공시가 보다 높다(?) 건축물이 위반건축물(?) 중기청 집전세대출 계약사 알아야할점은(?) 위 조항을 넣지 않으면 대출 승인이 안 될 경우, 가계약 후 계약금 영수증을 지급받고 바로 주민센터(동사무소)로 가서 확정일자를 받으세요. 은행에서 대출을 받으려면 확정일자를 받은 계약서가 필요합니다. 이제는 은행에 갈 필요없이 기금e든든에서 간편하게 대출 접수완료와 사전자산심사 결과가 문자를 받고 이후 은행으로 가서 사후자산심사를 거처 대출 승인을 받아야 합니다. 아래의 구비 서류를 준비해 취급하는 은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한)을 선택해 방문합니다 기금e든든을 이용해 사전자산심사를 받았다해도 은행이 사후자산심사를 통해 대출금의 한도를 낮출 수 있습니다. 1) 개인 서류 2) 회사 서류 대출승인이 이루워지면 전입신고 하시면 됩니다 그 후 전입신고서류를 _ 자주 묻는 질문 (Q&A) 1. 집 구하기 전인데 왜 대출상담을 먼저 받아야
할까요(?) 대부분의 대출이 그렇듯이 중소기업 청년 전세대출도 집을 구하기 전에 은행에 방문해 상담을 받아야 합니다. 특히 디딤돌대출, 버팀목대출 등 정부에서 지원하는 대출상품인 경우 제출해야 하는 서류도 많고 확인해야하는 상황이 많습니다. 그래서 대출 시 조건에 맞지 않아 대출을 받지 못하거나, 대출을 받더라도 처음 생각한 금액만큼 대출이 나오지 않는 상황이 발생할 수도 있는데요. 마음에 쏙 드는 집을 발견하고 대출을 받으려는데 신용점수 등의 문제로 대출을 받지 못하는 불상사가 발생하거나 심사과정이 생각보다 오래 걸려 필요한 시기에 맞춰 대출을 받지 못해 집을 놓치는 경우가 생길 수도 있으니 꼭! 집을 구하기 전, 대출 상담을 받아 대출가능여부와 필요서류 등을 확인합시다 또, 대출 자격 조건에 대부분 맞는다고 생각해서 은행을 찾아갔다가 간혹 대출대상이 아니라는 통보를 받는 경우들이 있습니다. 아니면 대상자가 아니라고 애초에 포기했으나 알고 보니 저지르는 실수를 정리해봤습니다. 입사 2주차 신입사원 → X 퇴사
예정자 → ○ 가족과 함께 사는 중→ ○ 상담을 받을 때 마다 서류 준비→ X 2. 중소기업 청년 전세대출 100% 예를 들어 원하는 집의 보증금이 2억 원인데, 집주인 이 집에 담보로 1억 2천(60%) 이상의 돈을 빌렸다면, 그 집은 대출대상이 될 수 없다는 것이지요. 이 조건에 성립되어야 대출심사를 통해 진행할 수 있습니다. 이렇듯 100% 대출의 경우에는 대출 조건이 굉장히 까다롭기 때문에 부동산에 직접 방문해서 발품을 파는 것을 추천합니다. “중소기업 청년 전세대출 100% 대출을 받을 수 있는 집이 있을까요?”라고 물어보고, 부동산에서 추천한 집으로 선택하는 것이 좋습니다 부동산이나 집주인이 해당 상품을 몰라 애를 먹었다는 후기가 인터넷에서 자주 목격이 되어도 겁먹을 필요는 없습니다. 최근에는 부동산에도 많이 알려져 있기도 하고, 아예 ‘중기청 100% 가능’이라고 표기가 된 집들도 종종 발견할 수 있습니다. 그러나 보증금 100%를 대출받을 수 있다고 해서 무조건 받을 필요는 없습니다. 왜냐하면 대출을 100% 받을 경우, 계약 기간 중 이사가 불가능하기 때문입니다. 살고 있는 집에 결정적인 하자가 발생했거나 개인신상에 피치 못할 일이 생겨 이사를 가게 될 경우가 발생해도 계약기간만큼은 반드시 그 집에서 살아야 하는 것이죠. 그래서 약간이라도 여유자금이 있다면 80~90% 가량만 대출을 받는 것도 현명한 방법입니다. 1.2%의 고정금리만 해도 큰 혜택이니까요. 3. 소득산정 기준이 궁금합니다(?) [복직자 소득산정기준] [휴직자 소득산정기준] [일용계약직 소득산정기준] ※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행(우리은행, KB국민은행, 신한은행, IBK기업은행, NH농협은행)에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다. 4. 대출 신청 후 철회가 가능한가요(?) 1) 대출계약서류를 제공받은 날
- 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력이 발생 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가 _ 중기청 대출 상담문의 [업무취급은행] 우리은행 KB 국민은행 참! 좋은 은행 IBK 기업은행 NHBank 신한은행 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다. 빠른 질문 답변과 다른 상담문의는 참고하시면 도움되는 포스팅 <청년 우대형 청약통장> 서류, 조건, 은행, 이율, 비과세 등 총정리 (신청방법) 청년 우대형 청약통장 청년 우대형 청약통장 서류, 조건, 은행, 이율, 비과세 등 총정리 청년 우대형 청약통장 신청방법 (신청은행) _ ■청년 우대형 청약통장 이란? 청년 우대형 청약통장은 국토 dingdo.tistory.com (2023년까지 연장된 청년 우대형 청약통장 안내) <보조금24> 정부 국가 보조금24 (정부지원금 찾기 신청방법 및 조회) 국가 보조금24 신청방법 정부 보조금24 총정리 _ 내가 받을 수 있는 국가보조금을 '정부24'에 접속하거나 가까운 주민센터에서 한 번에 확인하고 신청할 수 있는 '보조금24' 서비스가 본격적으로 dingdo.tistory.com (나만의 지원금 정부홈페이지에서 전부 찾아보기) <1인가구 특별공급> 생애최초 특별공급조건 1인가구 특공 1인가구 생애최초 특공 생애 최초, 신혼부부 특별공급 제도 개편 _ 이제 1인 가구도 생애최초 특별공급 청약 가능합니다 1인가구, 소득기준 초과자, 무자녀 신혼 등 특공 사각지대 보완 국토교통 dingdo.tistory.com (2021년 11월부터 1인가구 특별공급 신청가능) |