부동산 매매계약보통 부동산 매매시 공인중개사를 통해 매매를 하지만, 일부 개인 거래를 할 경우도 있습니다. 이때 사용하면 좋을 계약서 양식 입니다. 필요에 따라 수정해서 사용하시면 될 것 같습니다. 양식은 하단에 있습니다. 부동산 매매 계약서와 필수항목 부동산의 매매는 매도인과 매수인 간의 거래를 통해 이루어 지며, 이를 증명하기 위한 문서입니다. 매매계약서를 통해 특정 재산권을 상태방에게 이전할 것이다란 걸 약정하고, 상대방은 그에 따른 대금을 지급할 것 임을 나타내는 계약입니다. 재산권은 재산적 가치가 있는 권리나 물건등 그 종류와 형태가 다양하며 서로간의 동의를 통해 이루어 지게 됩니다. 부동산 매매 계약서엔 다음의 항목이 필수적으로 포함됩니다.
일정한 양식이 있다기 보다는 필요한 사항을 넣고 매매 당사자간의 합의와 계약으로 이루어 짐니다. 작성방법매매 물건의 주소는 구주소 또는 등기부등본상의 주소를 기입하며, 매매 금액은 숫자와 한글을 혼합하여 기입합니다. 매매금액을 숫자와 한글을 혼합하는 이유는 혹시 모를 위, 변조를 막기 위함입니다. 이후 잔금일자와 특약사항은 협의 또는 필요사항을 기입하며, 매도인과 매수인의 주소 및 인적사항 중 주소는 도로명 주소(주민등록상 주소)를 기입합니다. 한글(HWP) 부동산 매매 계약서 양식 부동산매매계약서 양식.hwp 0.05MB MS원드(DOC) 부동산 매매 계약서 양식 부동산매매계약서 양식.doc 0.16MB 모든 자료는 검토일 기준입니다. 검토일 에서 시간이 많이 경과한 경우 또는 운영사의 정보 변경, 시장의 변동 등에 의해 기술된 내용이 일치하지 않을 수 있습니다. 이점 양해 부탁드립니다. ��Ȱ���� ��༭
매매계약 또는 임대차계약은 원래 계약당사자 쌍방의 합의만으로도 체결될 수 있으나 계약 후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해서는 미리 매매계약서에 분쟁의 소지가 있는 내용을 명확하게 작성하는 것이 좋습니다. 인쇄체크 √ 매매계약서에 계약의 내용이 매매계약임을 명시하는데 일반적으로“매도인과 매수인은 다음과 같은 내용으로 매매계약을 체결한다.”고 기재합니다. √ 계약목적물을 특정하기 위해 매매계약서에 부동산의 소재지, 지목과 그 면적 및 건물내역과 같은 부동산의 표시를 기재하는데 부동산등기부의 표제부 중 표시란에 기재된 것과 동일하게 기재해야 합니다. √ 매도인(원칙적으로 등기부상 소유자로 기재되어 있는 사람)과 매수인을 매매계약서에 기재하는데 이 경우 상대방의 주민등록증을 직접 확인하여 본인임을 확인해야 합니다. 매도인이나 매수인 중 대리인을 선임한 경우 대리인의 명의로 매매계약서를 작성해도 그 매매계약은 유효합니다. √ 매도인 또는 매수인이 회사(법인)인 경우 먼저 계약상대방인 회사의 법인등기부등본을 보고, 현재 계약을 체결하는 사람이 회사를 대표할 권한이 있는 사람인지 여부를 확인한 후 반드시 그 회사의 이름과 대표자의 이름을 매매계약서에 기재합니다. √ 매매대금과 그 지급날짜를 정확히 기재해야 합니다. 매매대금은 일반적으로 그 총액과 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 기재합니다. √ 계약당사자 간에 특별한 약정이 없는 한 매도인은 매수인으로부터 매매대금의 잔금을 받음과 동시에 소유권이전등기에 필요한 서류 전부를 주어야 합니다. √ 계약금만을 주고받은 경우 계약을 해제할 수 있는데 매수인이 해제하는 경우 계약금을 포기해야 하고, 매도인이 해제하는 경우 계약금의 2배를 반환해야 합니다. √ 위의 사항 외에 계약당사자 간에 특별히 정하는 사항이 있는 경우 그 사항을 구체적이고 자세하게 기재합니다. √ 계약을 맺은 날짜를 기재하고, 계약당사자 명의의 서명을 날인합니다. 계약서는 당사자의 수만큼 작성하여 계약당사자가 각각 원본을 보관합니다. √ 거래당사자의 인적 사항 √ 물건의 표시 √ 계약일 √ 거래금액·계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항 √ 물건의 인도일시 √ 권리이전의 내용 √ 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한 √ 중개대상물 확인·설명서 교부일자 √ 그 밖의 약정내용 인쇄체크
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부동산매매계약서 표준 양식 - budongsanmaemaegyeyagseo pyojun yangsig
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